Jednak kiedy już uda nam się zgromadzić odpowiednie środki, pojawia się problem: budować, czy kupować? Kwestię tę powinniśmy wnikliwie przeanalizować, gdyż taka decyzja ma poważne konsekwencje. W tym artykule postaramy się sprawdzić, czy powinniśmy podejmować się budowy. Budowy domu powinny podjąć się tylko ci, którzy dysponują dużą ilością wolnego czasu i spokojem ducha. Zdobywanie różnorakich zezwoleń, profesjonalnych fachowców budowlanych, kupno materiałów, czy nadzór nad pracownikami to jedynie nieliczne obowiązki. Jeżeli mamy już działkę, sprawa okaże się dużo łatwiejsza. W przeciwnym razie, przed nami koszmar. Musimy zdobyć m.in. pozwolenie na budowę, mapy do projektów, wypisy z ewidencji gruntów, a potem przystosować do nich plan naszego budynku. Może się wtedy okazać, że przy tych warunkach, nie można zacząć budować domu o jakim marzyliśmy. To, co może być największym plusem budowy domu, czyli budynek dokładnie taki, jak sobie wymarzyliśmy, nie zawsze jest takie łatwe. Planując budowę, wybieramy spośród gotowych projektów, ewentualny plan stworzony na życzenie klienta jest znacznie droższy. Budując dom, bierzemy na siebie obowiązek podejmowania wszystkich decyzji. Od nas będzie zależał dobór materiałów, rodzaju okien, izolacji i innych elementów. Największym minusem okazuje się także długość realizacji takiej inwestycji. Samo zdobycie wszystkich pozwoleń może zająć nawet dwa lata, a to przecież dopiero pierwszy etap. Musimy wziąć także pod uwagę nieprzewidziane zaniedbania, które mogą znacznie wydłużyć okres budowy a także mocno nadwyrężyć nasz portfel. Samodzielna budowa domu okazuje się być sporym wyzwaniem… Okazuje się jednak, że to, co dla niektórych jest wadą, dla innych jest zaletą. Samodzielna realizacja inwestycji krok po kroku, daje nam gwarancję domu o jakim marzyliśmy. Sami przecież decydujemy o kluczowych elementach, ale też mamy wpływ na wszystkie szczegóły. Kupując gotowy budynek, nie możemy mieć wpływu na układ pokoi, rodzaj ogrzewania, instalacji elektrycznej, czy jakość materiałów, z których wykonano budynek. Czasami może spotkać nas niemiła niespodzianka. Może się okazać, że nasz nowy dom ma wady konstrukcyjne, których nie było widać w czasie zakupu. Oczywiście można wymienić to, co nam nie odpowiada, ale będzie się to wiązało z dużymi kosztami i stratą czasu. Teoretycznie branża budowlana ma dużo do zaoferowania. A jednakuzyskanie oferty w pełni spełniającej nasze oczekiwania jest dość trudne. Większość ma indywidualne wymagania dotyczące lokalizacji, rozmiaru, typu budowli, które agencje nieruchomości często nie mogą zaspokoić. Kluczowym argumentem na rzecz budowy, jest wycena całej operacji. Unikając korzystania z biur nieruchomości i nieustannie kontrolując koszty budowy, będziemy mieć nasze wymarzone lokum znacznie taniej. Tak więc, podjęcie się budowy domu nie jest dla każdego. Zanim się zdecydujemy musimy się zastanowić, na czym nam zależy najbardziej. Czy będzie to krotki okres realizacji i brak zmartwień, czy może mniejsze nakłady finansowe i budynek w pełni odpowiadający naszym wymaganiom. Opierając się na tym można zacząć planować kolejne posunięcia.